Syarat dan Ketentuan
Halaman Syarat dan Ketentuan pada situs web www.bursareit.id dan aplikasi mobile “BursaREIT” ini mengatur akses dan penggunaan Platform serta tujuan dan manfaat atas suatu Layanan Urun Dana termasuk informasi dan fungsi yang dioperasikan dan disampaikan oleh BursaREIT dalam Platform terhadap Pengguna platform ini.
Sebelum menggunakan Platform ini maupun mendaftarkan diri sebagai Pemodal ataupun Penerbit atas Layanan Urun Dana, maka pengguna diwajibkan untuk membaca, mengerti, dan memahami seluruh Syarat dan Ketentuan yang tertulis di dalam Platform ini.
Syarat dan Ketentuan ini merupakan perjanjian yang sah dan mengikat bagi pengguna dengan BursaREIT.
Dengan menggunakan dan/atau mendaftarkan diri atas Layanan Urun Dana yang tersedia pada Platform, maka pengguna telah dianggap setuju dan menerima:
Bahwa BursaREIT telah memberikan lisensi hanya untuk digunakan sebagai Platform Layanan Urun Dana dan tidak dapat digunakan untuk tujuan komersial atas nama dan/atau untuk manfaat bagi pihak ketiga lainnya, terkecuali sudah mendapatkan persetujuan dari BursaREIT terlebih dahulu.
Dalam hal pengguna mendaftarkan diri sebagai Pemodal dan Penerbit, maka diwajibkan untuk memberikan Data Pribadi secara akurat, masih berlaku dan sah secara hukum sesuai dengan persyaratan yang disampaikan dalam Platform ini. Kewajiban ini juga berlaku untuk setiap perubahan Data Pribadi.
BursaREIT dapat mengubah atau memodifikasi atau mengurangi maupun menambahkan Syarat dan Ketentuan setiap saat, baik dengan pemberitahuan secara tulis maupun lisan. Diharapkan untuk mengunjungi situs BursaREIT secara berkala.
Untuk memberikan hak kepada BursaREIT, namun tanpa adanya beban kewajiban bagi BursaREIT untuk:
Mengakses, memantau, mengontrol, ataupun menyaring setiap kegiatan ataupun isi akun pengguna;
Mencegah/membatasi akses pengguna terhadap akun dan/atau platform;
Melaporkan kegiatan yang mencurigakan serta dapat melanggar peraturan terhadap hukum yang berlaku kepada pihak yang berwenang.
Penggunaan atas Layanan dan/atau akses ke Platform juga tunduk pada Kebijakan Privasi yang tercantum pada Privacy Policy BursaREIT.
Layanan Pengguna
Saat ini Layanan Urun Dana oleh BursaREIT hanya tersedia bagi Warga Negara Indonesia (WNI). Bagi pengguna yang berada di luar wilayah Republik Indonesia dapat harap menunggu informasi lebih lanjut
BursaREIT berhak untuk menangguhkan atau membatasi ataupun menghentikan akses pengguna ke Layanan Urun Dana BursaREIT jika bersifat mencurigakan dan adanya tindakan pelanggaran hukum. Jika ada terjadi penangguhan atau pembatasan ataupun penghentian akses pengguna, akan diinformasikan langsung kepada Pengguna.
Pengguna akan menggunakan akun dan kata sandi atas Layanan Urun Dana terbatas untuk mengakses informasi, fitur, dan dokumen lainnya yang hanya tersedia untuk masing-masing pengguna. Jika akses ke Layanan ditangguhkan oleh BursaREIT dikarenakan alasan tertentu, pengguna tidak dapat mengakses layanan (termasuk saldo akun) hingga akun diaktifkan kembali. Bila ada pernyataan dapat menghubungi info@bursareit.id.
Akun dan Kata Sandi
Proses pendaftaran/register dan kepemilikan akun BursaREIT tidak akan dikenakan biaya apapun. Pengguna hanya memerlukan data seperti e-mail serta kata sandi untuk melakukan pendaftaran. Pengguna diharapkan untuk menjaga keamanan kata sandi dan tidak mengungkapkan kepada siapapun, termasuk anggota keluarga, teman, dan siapapun dari pihak BursaREIT. BursaREIT tidak akan pernah meminta kata sandi pengguna.
Pengguna dianjurkan untuk mengubah kata sandi secara rutin, setidaknya 3 sampai 6 bulan sekali untuk mengurangi risiko keamanan atau peretasan akun. BursaREIT menyarankan untuk menggunakan kata sandi minimal 8 karakter terdiri dari huruf besar dan huruf kecil, angka, dan karakter unik serta untuk tidak memilih kata sandi yang mudah ditebak oleh pihak lain.
Pengguna diharapkan untuk berhati-hati dan selalu mengecek jika ada indikasi pelanggaran/peretasan terhadap akun pengguna. Jika ada hal mencurigakan segera menghubungi Layanan Pengguna Bursareit di info@bursareit.id.
BursaREIT tidak bertanggungjawab atas kerugian yang timbul dari Data Pribadi yang tidak akurat, tidak sah, dan tidak berlaku secara hukum sesuai dengan persyaratan yang disampaikan dalam Platform BursaREIT.
Kontak
BursaREIT dapat menghubungi pengguna melalui e-mail atau dengan cara lain terkait informasi (sepertiaplikasi pesan singkat atau chat). BursaREIT tidak akan bertanggung jawab atas kerugian yang timbul dari kegagalan atas fungsi akun e-mail ataupun metode komunikasi lain yang dimaksud.
Pengguna harus memeriksa, membaca, dan memahami setiap pesan atau informasi yang dikirimkan oleh BursaREIT ke e-mail. Perlu diketahui, pesan atau informasi tersebut dapat berisi tautan ke komunikasi atau pesan lebih lanjut di Platform.
Hak Cipta dan Merek Dagang
BursaREIT adalah pemilik atau pemegang lisensi atas semua hak cipta dan merek dagang dan hak atas kekayaan intelektual lainnya, baik yang tercantum dalam Platform secara keseluruhan atau setiap isi halaman Platform.
Pengguna tidak boleh menggunakan bagian apapun dari Platform BursaREIT untuk suatu tujuan komersial tanpa adanya lisensi dari BursaREIT. Jika pengguna melanggar ketentuan ini, maka BursaREIT dapat menghentikan akun pengguna secara sepihak dengan adanya kewajiban untuk mengembalikan atau menghilangkan setiap Salinan materi yang telah pengguna buat.
Proses Pendaftaran
Pengguna harus membuat akun dan mengisi data yang tersedia di platform untuk bergabung menjadi Pengguna layanan BursaREIT. Setelah itu pengguna akan diberikan akses terbatas ke platform, jika sudah menjadi Pemodal maka pengguna akan diberikan seluruh akses dan fitur yang ada di Platform. Pengguna juga harus menyetujui untuk menerima semua persyaratan dan ketentuan serta kebijakan privasi (privacy policy) BursaREIT.
Penarikan Dana
Pengguna dapat menarik Dana yang tersedia (seperti dividen atau kupon) setelah pengguna melakukan login ke akun, dan mengajukan permintaan penarikan dana sesuai dengan alur yang ada. Dana akan ditransferkan ke rekening dana nasabah bank yang telah didaftarkan.
Penawaran Efek
Saham yang pengguna miliki dapat diperdagangkan (jual-beli) di Platform BursaREIT, namun perdagangan atas saham milik pengguna tersebut dilakukan terbatas diantara pengguna Platform. Pengguna tidak dapat melakukan perdagangan Saham milik pengguna kepada masyarakat umum dikarenakan saham milik pengguna tidak likuid.
BursaREIT, melalui Platform akan menyediakan harga referensi untuk setiap saham di masing-masing Proyek dan Pemodal yang akan menjual sahamnya, serta dapat menentukan sendiri harga sahamnya di platform BursaREIT. Semua transaksi perdagangan saham yang terjadi di Platform akan dicatat oleh bank kustodian yang telah bekerja sama dengan BursaREIT. Pengguna setuju dan menerima bahwa BursaREIT tidak bertanggung jawab atas segala kerugian transaksi jual beli saham di antara Pengguna yang bukan disebabkan oleh kelalaian, kesalahan BursaREIT.
Biaya Layanan dan Biaya Lainnya
Pengguna setuju dengan adanya biaya yang dikenakan kepada Pemodal berupa biaya jual beli (biaya per transaksi) dan biaya aset manajemen. Pengguna harus membaca dan memahami atas semua informasi tentang biaya layanan dan biaya lainnya karena penting bagi Pengguna untuk memahami dampaknya terhadap investasi pengguna.
Perjanjian Penyelenggaraan Layanan Urun Dana
Perjanjian penyelenggaraan Layanan Urun Dana antara BursaREIT dan Pemodal dalam bentuk perjanjian baku dan mengikatnya perjanjian tersebut pada saat Pemodal menyatakan persetujuan dengan mencentang tombol menyetujui Syarat dan Ketentuan dan/atau menandatangani perjanjian tersebut.
Pemodal menyetujui untuk memberikan kuasa kepada BursaREIT sebagai Penyelenggara untuk mewakili Pemodal sebagai pemegang saham Penerbit, termasuk dalam rapat umum pemegang saham Penerbit dan penandatanganan akta serta dokumen terkait lainnya.
Virus, Peretasan, dan Pelanggaran Lainnya
Pengguna diharapkan dapat menjaga keamanan informasi milik masing-masing, sehingga terhindar dari adanya virus atau materi lain yang berbahaya. Pengguna tidak boleh mencoba untuk mendapatkan akses tidak sah ke Platform, server dimana Platform BursaREIT disimpan atau server, computer, jaringan, atau basis data apa pun yang terhubung ke Platform BursaREIT. Jika pengguna ketahuan terlibat dari Tindakan tersebut, hak pengguna untuk menggunakan Platform akan segera dihentikan.
Cookies
Cookies merupakan file teks kecil yang secara otomatis akan mengambil tempat di dalam perangkat pengguna, yang menjalankan fungsi dalam menyimpan preferensi maupun konfigurasi pengguna selama mengunjungi sebuah website. Cookies digunakan untuk melacak data pengguna jika dibutuhkan, pelacakan transaksi pengguna, mengingat preferensi pengguna, dan meningkatkan pengalaman pengguna saat menggunakan suatu website.
Pengguna diberikan pilihan untuk menerima atau menolak cookies ini dan dapat mengetahui kapan cookies dikirimkan ke komputer pengguna. Jika pengguna memilih untuk menolak cookies, pengguna mungkin tidak dapat menggunakan beberapa bagian dari layanan BursaREIT.
Perselisihan Pengguna
Pengguna bertanggung jawab penuh atas interaksi masing-masing pengguna dengan pengguna lainnya. BursaREIT berhak, tetapi tidak memiliki kewajiban untuk memantau perselisihan yang terjadi (jika ada).
Pengguna sepenuhnya setuju dan memahami bahwa perselisihan diantara pengguna merupakan perselisihan yang harus diselesaikan dengan antar pengguna, tanpa adanya kewajiban BursaREIT untuk memeriksa dan memutuskan suatu perselishan tersebut.
Tindakan Merugikan
Semua bentuk tindakan yang merugikan BursaREIT dan Pengguna baik dilakukan secara sengaja maupun tidak sengaja merupakan sebuah tindakan pelanggaran. BursaREIT dapat menangguhkan akun pengguna dan/atau membawa kepada pihak yang berwenang.
Perubahan
Setiap perubahan yang dilakukan oleh BursaREIT terhadap Syarat dan Ketentuan akan ditampilkan dan diinformasikan melalui Platform tanpa adanya pemberitahuan sebelumnya. Diharapkan pengguna dapat membaca seksama halaman Syarat dan Ketentuan dari waktu ke waktu. Jika pengguna tetap menggunakan layanan website BursaREIT, maka pengguna dianggap setuju terhadap perubahan-perubahan yang dilakukan.
Disclaimer
BursaREIT tidak dapat menerima tanggung jawab untuk hal-hal yang berkaitan dengan Platform berada diluar kendali wajar BursaREIT. Seluruh informasi yang diberikan oleh BursaREIT disediakan dengan baik.
Pengaduan Sengketa
Jika pengguna memiliki keluhan, dapat langsung menghubungi BursaREIT di Layanan Pengguna (customer service): info@bursareit.id. Tim manajemen BursaREIT akan mencoba untuk membantu menyelesaikan keluhan pengguna.
Hukum yang Berlaku
Syarat dan Ketentuan ini diatur dan tunduk berdasarkan hukum Negara Republik Indonesia. Setiap perselisihan yang timbul diantara pengguna dengan BursaREIT atas pelaksanaan Syarat dan Ketentuan ini akan diselesaikan melalui badan hukum dan asosiasi yang terkait.